粵市監廣函〔2021〕454號

省住房城鄉建設廳：

　　廣東省十三屆人大四次會議期間，黃立強代表提出了關于進一步規范商品房銷售宣傳行為管理的建議，經研究，現提出協辦意見如下：

　　近年來，我局高度重視房地產領域的廣告監管工作，依法嚴厲打擊虛假違法房地產廣告，組織指導全省各級市場監管部門依照《中華人民共和國廣告法》《房地產廣告發布規定》等法律、法規，依法嚴厲查處房地產領域的違法廣告。

　　一、高度重視，全力強化房地產廣告監管工作

　　近年來，我局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，貫徹落實黨中央關于防范化解重大風險的決策部署，堅持“房住不炒”的總要求，同時，突出新中國成立70周年、特區成立40周年和建黨100周年創造安全穩定環境等關鍵時間節點，全面強化房地產廣告治理。2019年向全省市場監管部門印發了《廣東省市場監督管理局關于貫徹落實<2019年廣東省房地產領域社會矛盾專項治理行動工作方案>的通知》，明確工作重點，2020年以來，始終把房地產領域廣告作為監管重點內容，堅持不懈做好房產地產領域廣告監管，切實維護我省房地產廣告市場秩序。

　　二、強化監測，加大房地產廣告監管執法力度

　　全面加大房地產領域廣告監測檢查力度，依法嚴厲查處房地產廣告違法行為。一是加強房地產廣告檢查。擴大對廣播、電視、報紙、網站等媒介的監測范圍和頻次，重點檢查電視地產頻道、報紙房地產版等涉及房地產的媒介和城市商業區、房地產銷售網點等公共場所，及時約談廣告嚴重違法的當事人，督促整改。二是加大執法力度。始終保持高壓的嚴查態勢，重點查處發布虛假房源信息和廣告，2019年查處房地產違法廣告案件173件，罰沒971.64萬元；2020年查處房地產違法廣告案件193件，罰沒1226.18萬元，向司法機關移送涉嫌犯罪案件1宗；2021年一季度查處房地產違法廣告案件17件，罰沒381.97萬元。

　　三、強化部門執法協作，建立工作機制

　　全面加強矛盾風險隱患和不穩定因素的排查、化解、管控工作。充分發揮《廣東省整治虛假違法廣告聯席會議工作制度》要求，深化部門間房地產違法廣告協同監管，會同相關成員單位研究解決房地產違法廣告工作中遇到的突出問題，及時向住房城鄉建設部門通報監管執法信息，對發布虛假廣告違法行為涉嫌犯罪的，及時移交公安機關追究刑事責任。

　　下一步，我局將進一步強化房地產廣告監管力度，綜合運用現行市場監管領域的法律法規，持續加強房地產廣告執法辦案工作,依法查處虛假違法房地產廣告；強化行刑銜接，暢通案件移送渠道，依法向公安機關移送涉嫌虛假廣告犯罪案件，增強執法威懾力；通過廣東省行政執法信息公示平臺，公開對虛假違法房地產廣告行為的行政處罰結果信息，強化社會監督。

　　廣東省市場監督管理局

　　2021年4月23日

　　（聯系人及電話：冉宗權，020-38835347）