粵市監標準函〔2022〕287號

省住房城鄉建設廳：

　　史杰君委員提出的《關于從立法層面研究制定規范物業管理服務行為及行業標準相關條例的提案》（第20220631號）提案收悉。經認真研究，我單位會辦意見如下：

　　贊同提案中提出的“制定相關行業服務標準”等建議。近年來，我局以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入落實《國家標準化發展綱要》，按照省委、省政府部署要求，堅持“統一管理，分工負責”的標準化工作體制，實施“標準化+”行動，充分履行標準化統一管理和綜合協調職責，積極配合各行業主管部門共同推動物業管理行業先進標準體系建設，助推物業服務質量標準化和規范化發展。

　　一、開展的主要工作

　　（一）批準成立專業標準化技術委員會，強化物業服務行業標準化技術支撐。因應我省行業發展需要，我局批準成立廣東省物業服務標準化技術委員會（GD/TC56），發揮技術委員會專業和人才優勢，圍繞物業服務標準化發展提出政策和措施建議，承擔本行業領域標準起草、技術審查、標準宣貫、人員培訓等工作，為建立完善產業標準化體系提供技術支撐，推進行業標準化進程。

　　（二）加強標準制修訂，建立健全物業服務行業標準體系。近年來，為適應我省物業服務業發展需求，我局批準發布了DB44/T 1517-2015《物業服務 辦公樓服務規范》、DB44/T 1315-2014《物業服務 檔案管理規范》、DB44/T 1316-2014《物業服務 設施設備標識管理規范》、DB44/T 1048-2012《物業服務 應急管理規范》、DB44/T 1049-2012《物業服務 綠化養護檢查規范》、DB44/T 1047-2012《物業服務 清潔檢查規范》、DB44/T 887-2011《住宅小區物業管理服務規范》、DB44/T 876-2011《物業服務 會務服務規范》等8項地方標準（標準文本下載地址：http://dbba.sacinfo.org.cn/），批準立項《文博類物業服務標準》地方標準制定計劃。充分發揮市場化標準在推進物業服務行業中的基礎性、戰略性作用，鼓勵行業協會、學會、科研機構、企業等相關市場主體共同制定滿足行業創新發展需要的技術標準。廣東省高校后勤協會等團體在全國標準信息公共服務平臺上自我聲明公開T/GDGX 0001-2022《高校物業服務費用測算及基本人員配置規范》等團體標準12項、Q/GDZH 001-2021《住宅物業管理服務規范》等企業標準51項，接受社會公眾監督。

　　二、下一步工作計劃

　　我局將繼續嚴格執行《標準化法》《廣東省標準化條例》等法律法規，履行標準化行政主管部門職責，配合省住房城鄉建設廳等行業主管部門分類制定物業服務行業標準，繼續做好相關產業標準的宣貫，鼓勵支持相關企事業單位參與行業標準制定和推廣實施，建立完善行業標準體系，共同推動物業服務行業標準化工作。

　　專此函達。

　　廣東省市場監督管理局

　　2022年3月21日   

　　（聯系人及電話：蔡捷章，020-38835961）